新手快速上手，老股民稳定扩仓，支持10倍炒股杠杆，平台操作更便捷
8月1日，要点房企拿地金额名次榜出炉。
数据裸露，1—7月，百强房企拿地总和5783亿元，同比增长34.3%，比拟上月增幅小幅增长1个百分点。
从头增货值来看，绿城中国、中海地产和保利发展位列前三。
本站由 泓川证券 提供配资平台咨询。
业内东谈主士指出，本年以来，热门城市土拍热度不减，多地块刷新区域最高楼面价。短期来看，房企当下愈加贯注项主见安全性与盈利笃定性，北上深杭等热门城市中枢性块，凭借稀缺属性展望仍将频现高溢价成交，成为房企争夺的焦点。
要点房企拿地总和同比增长34.3%
中指接洽院的数据裸露，1—7月，百强房企拿地总和5783亿元，同比增长34.3%，比拟上月增幅小幅增长1个百分点。
从权柄拿地金额来看，1—7月，中海地产以542亿元排名第一，绿城中国以522亿元位居第二，保利发展以424亿元排名第三。
从头增货值来看，1—7月，绿城中国以1116亿元占据榜单第一，中海地产以935亿元位列第二，保利发展以907亿元位列第三。
其中，TOP10企业1—7月新增货值总和6871亿元，泓川证券-股票配资大平台_股票配资官方占TOP100企业的43.5%，TOP100企业新增货值门槛为55亿元。
从各城市群拿地金额来看，1—7月，长三角TOP10企业拿地金额1802亿元，位居四大城市群之首，京津冀TOP10企业拿地金额894亿元，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额457亿元，位居第三。
从要点城市拿地金额TOP10房企来看，央企、国企和方位国资依然主力，民企仅在要点深耕区域补充土储。招商蛇口在北京、上海、南京、成皆等四个城市拿地金额均插足前十；建发房产在杭州、北京、苏州和成皆四个城市拿地金额插足前十，头部企业聚焦中枢城市加纵欲度补仓。滨江集团员焦杭州，在杭州位列拿地金额第一；兴耀房产集团在杭州、大华集团在上海加多地盘储备；嘉禾兴地产插足成皆拿地金额前十。
从寰球住宅用地成交总价TOP10来看，7月高总价地块主要集结在上海、杭州和深圳。入榜地块中，上海有5宗入榜，总成交金额高达244亿元；杭州和深圳各2宗入榜，总成交金额诀别为46亿元和45亿元。其中，上海虹口区北外滩地区hk315-11地块以总成交价65亿元位列榜首。从拿地企业来看，高总价地块拿地企业以央国企为主，2宗地为相接拿地。
热门城市土拍热度不减
7月，中枢城市优质料块竞争依旧横蛮。
一方面，企业竞拍存眷飞扬，数十轮竞价争夺优质料块，如南京有地块流程89轮竞价成交，杭州拱墅区石桥单位地块流程43轮竞价成交。同期，部分地块的竞价也会触发双高双竞等约束条目。另一方面，拿地楼面价屡破记录，如上海徐汇区地块以20万元/深广米的成交楼面价刷新了上海乃至寰球涉宅用地成交楼面价记录。
关于房企土拍争夺横蛮的原因，中指接洽院企业接洽总监刘水觉得，一方面是由于企业均紧持窗口期，通过中枢城市优质料块积极补仓；另一方面，本年以来，各地也积极开释优质料块乃至稀缺地块眩惑房企投资，如上海徐汇区地块位于051街坊，是风貌别墅地块，轨谈交通便利，买卖处事品性高，同期，亦然衡复风貌区十年里的首宗新增住宅用地，其稀缺性也决定了竞争的横蛮性。
刘水指出，从短期来看，房企当下愈加贯注项主见安全性与盈利笃定性，北上深杭等热门城市中枢性块，凭借稀缺属性展望仍将频现高溢价成交，成为房企争夺的焦点。不外，房企仍需幸免得到高价地，防御因单价过高而为风光后续竖立带来挑战。同期，产物力竞争升级，得房率进步、外立面材料升级成趋势，倒逼房企进步计算能力，房企得到地块后如何打造“好屋子”，亦然对房企改日的一个测验。
泓川证券提示：文章来自网络，不代表本站观点。
